Crowdfunding inmobiliario en España

¿Cómo es crowdfunding inmobiliario en España?

De acuerdo a Wikipedia, es “la práctica de financiar un proyecto o una empresa elevando muchas pequeñas cantidades de dinero de un gran número de personas, por lo general a través de Internet.” Esta nueva herramienta de inversión es también un nuevo modelo de negocio: Todo el mundo de diferentes artistas a las empresas innovadoras tienen la oportunidad poco usual para sus consumidores ideales y los inversores sólo unos pocos clics de distancia.

“Hay buenas razones para pensar que el campo va a seguir creciendo”, escribió Bloomberg. “Para atraer a los inversores, crowdfunding inmobiliario en España necesita proyectos para que puedan invertir en; persuadir a los promotores inmobiliarios para publicar ofertas, crowdfunding necesitan inversores dispuestos a tirar hacia abajo de dólares “.

En resumen, el crowdfunding (también conocida como la financiación de la comunidad) es simplemente un método cada vez más popular para apoyar proyectos basados en las contribuciones económicas de muchos de los participantes a través de sitios web.

Incluso el mercado de inversión inmobiliaria no es una excepción a la tendencia de crowdsourcing. De hecho, la financiación colectiva de bienes raíces está evolucionando para encontrar e invertir en nuevos desarrollos, la revitalización de ese modo una industria que tradicionalmente se ha centrado sólo en grandes jugadores.

“Los inversores como títulos respaldados por activos en general y, en particular, la propiedad”, escribió Bloomberg.

Este modelo se conecta tres actores principales: El empresario (o patrocinador), que propone un proyecto o negocio de bienes raíces; los proveedores de fondos o inversores que creen y apoyan el proyecto con su capital, y la empresa o de la plataforma, que reúne a los participantes y con sus transacciones. Una de sus grandes ventajas es la accesibilidad: a partir de cantidades tan bajas como 100€ cualquier persona puede invertir en proyectos a gran escala desde un ordenador personal o dispositivo móvil.

Todo esto hace que las propiedades inmobiliarias crowdfunding una opción muy atractiva en España.

“Los inversores utilizan plataformas de crowdfunding de bienes raíces de Estados Unidos para verter $ 484 millones de dólares en proyectos de bienes raíces el año pasado”, escribió Bloomberg. “Algunas plataformas también permiten a los inversores comprar participaciones en proyectos de bienes raíces o préstamos de fondos para los proyectos comerciales más grandes.”

VENTAJAS

  • De acceso importantes inversiones en bienes raíces con cantidades más pequeñas.
  • Diversidad de proyectos e inversiones.
  • Proceso de inversión sencilla a través de plataformas en línea.

DESVENTAJAS

  • Mismos riesgos que otras inversiones inmobiliarias, en función del mercado.
  • La falta de liquidez durante el período de inversión.

RECOMENDACIONES

  • Seleccione una plataforma fiable con gente experimentada.
  • Optar por proyectos de los desarrolladores probadas.
  • Solicitar la cantidad máxima de información del proyecto y analizar a fondo.
  • Comprender los riesgos de inversión.
  • Consulte los reglamentos del país donde se origina la inversión.
  • Revisar los términos de entrada y salida.
  • Tenga en cuenta el plazo de la inversión, ya que a menudo carecen de liquidez en el corto plazo

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